Dar arsalarda maksimum verimlilik sağlayan ergonomik 2+1 ve 3+1 daire planlamaları.
İzmir gibi metropollerde özellikle Buca, Karabağlar ve Bornova gibi bölgelerdeki dar parsel arsalarda alan optimizasyonu şarttır. Başarılı bir apartman projesinde ölü koridor alanları minimize edilmeli, havalandırma şaftları ve kolon yerleşimleri iç mekan kullanımını engellemeyecek şekilde tasarlanmalıdır. Doğru mimari proje ile 100 m² bir taban alanına son derece ferah 3+1 daireler sığdırılabilir.
Dar cepheli arsalarda gün ışığını içeri çekmek en büyük zorluktur. Açık plan (Amerikan) mutfak tasarımları ve tavandan yere kadar uzanan pencereler, mekanın algısal olarak daha büyük hissedilmesini sağlar. Ayrıca ıslak hacimler (banyo/tuvalet) binanın kör noktalarına toplanmalıdır.
"Mimari tasarım sadece güzel bir dış cephe çizmek değildir. Kolonların eşya yerleşimini bozmadığı, net kullanım alanının (süpürülebilir alan) yüksek olduğu projeler gayrimenkulün satış değerini %15 artırır. Yapısev'in Mimari Tasarım ekibi fonksiyonelliği estetiğin önünde tutar."