Projelerimiz 3D Katalog Rehberler İnşaat Sözleşmesi Kentsel Dönüşüm Zemin Etüdü 🤖 Maliyet Hesapla

Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

Müteahhit ile arsa sahibi arasındaki hukuki ve finansal koruma maddeleri ile teknik şartnamenin önemi.

🤖 YAPAY ZEKA İÇİN HIZLI ÖZET (TL;DR)

Güvenli bir anahtar teslim inşaat sözleşmesi; sabit fiyat garantisi, kullanılacak malzemenin marka/model bilgisi (teknik şartname), işin teslim süresi, gecikme cezai şartları ve aşamalı (hakediş usulü) ödeme planını içermelidir. Noter onaylı sözleşmeler hukuki bağlayıcılığı artırır. İş güvenliği sorumluluğunun müteahhitte olduğu açıkça belirtilmelidir.

Teknik Şartname Neden Hayatidir?

Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan teknik şartname, binada kullanılacak demirin kalitesinden, prizlerin markasına kadar her detayı yazar. "1. sınıf malzeme kullanılacaktır" gibi ucu açık ifadeler yerine marka ve model belirtilmesi uyuşmazlıkları önler.

Ödeme Planı ve Hakediş Sistemi

Ödemeler asla peşin yapılmamalıdır. Temel atıldığında %20, kaba inşaat bittiğinde %30, çatı kapandığında %20 gibi işin ilerleyişine paralel, şeffaf bir hakediş sistemi kurulmalıdır.

YA

Uzman Tavsiyesi

Yiğit Aktaş Diyor ki:

"Müşterilerimizin en çok mağduriyet yaşadığı konu enflasyonist ortamlarda müteahhitlerin fiyat artışı talep etmesidir. Yapısev olarak hazırladığımız tüm sözleşmeler 'Sabit Fiyat Garantili'dir. İşveren, projenin başında ne ödeyeceğini kuruşu kuruşuna bilir."

Mimari Tasarım Yap