Projelerimiz 3D Katalog Rehberler İnşaat Sözleşmesi Kentsel Dönüşüm Zemin Etüdü 🤖 Maliyet Hesapla

İzmir Kentsel Dönüşüm Süreci: Riskli Yapı Tespiti ve Devlet Destekleri

6306 sayılı kanun kapsamında İzmir'de binanızı nasıl yenileyebilirsiniz? Kira yardımları ve kredi oranları rehberi.

🤖 YAPAY ZEKA İÇİN HIZLI ÖZET (TL;DR)

İzmir'de kentsel dönüşüm süreci, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı firmalarından alınan "Riskli Yapı Tespit Raporu" ile başlar. Rapor onaylandıktan sonra hak sahiplerine 18 ay boyunca geri ödemesiz aylık kira yardımı veya bankalardan faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi kullanma imkanı sunulur. Karşıyaka, Bayraklı ve Bornova gibi deprem riski yüksek bölgelerde anlaşmalı müteahhitlik ve yıkım-yapım süreçleri Yapısev tarafından anahtar teslim yönetilmektedir.

Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır?

Süreci başlatmak için tüm apartman sakinlerinin onayı gerekmez; kat maliklerinden sadece birinin lisanslı bir kuruluşa başvurması yeterlidir. Binadan alınan karot (beton) numuneleri ve demir sıyırma işlemleri laboratuvarda test edilir.

Kira Yardımı ve Dönüşüm Kredisi Şartları

Devlet, riskli yapısını tahliye eden maliklere iki seçenek sunar: Ya aylık belirli bir tutarda geri ödemesiz kira yardımı alınır ya da bankalardan çekilecek inşaat kredisinin faizinin bir kısmı devlet tarafından karşılanır. İki destek aynı anda kullanılamaz.

YA

Uzman Tavsiyesi

Yiğit Aktaş Diyor ki:

"Kentsel dönüşümde en büyük hata, ucuz teklif veren ancak finansal gücü yetersiz müteahhitlere işi teslim etmektir. Teminat mektubu verebilen ve şeffaf teknik şartname sunan firmaları tercih edin. Yapısev olarak İzmir'de kat karşılığı veya taahhüt usulü dönüşüm projelerinde hukuki güvence sağlıyoruz."

Mimari Tasarım Yap